Эскизный проект дома

Один верный способ построить хороший дом!

Первая и ключевая часть проекта дома — эскизный проект. Стратегический план, сценарий, наглядно показывающий процесс и результат будущего строительства, а так же техническое задание для последующих подрядчиков в реализации дома.

Место эскизного проекта в процессе строительства дома

Покупка земельного участка
Правильнее начинать индивидуальный эскизный проект дома после выбора участка, который определяюще влияет на конфигурацию дом. Без участка проще и дешевле купить универсальный готовый проект.
Эскизный проект
Собираем в альбом концептуальные решения, идеи, стилистику, визуализации и эскизы, материалы фасада, планировки и сценарии использования дома.
Рабочий проект
Собираем альбом с конструкциями, инженерными решениями, детальными планами и технологическими картами.
Строительство дома
Ведем стройку под авторским надзором, подбираем исполнителей и комплектуем объект оборудованием и материалами по готовой смете.
Цель создания эскизного проекта — соединить пожелания и мечты клиента о доме с опытом, идеями и наработками архитектора. Превратить в наглядные изображения, которые детально описывают здание, территорию, забор, и рассказывают о каждодневной жизни людей в этом доме.

В каждом эскизном проекте особое внимание уделяется функциональности и практичности современного дома, который не должен уступать по комфорту современным жилым комплексам города. Сильнейшая сторона наших проектов - эргономичность и удобство планировочных решений.
Конечно же, реализованный проект иногда отклоняется от первоначальной задумки, и в нашей действительности такое явление норма. Основные причины — бюджет, недостаточная квалификация рабочих, сжатые сроки. Но с каждым новым проектом мы делаем расхождение между эскизом и реализованным проектом минимальным. И это одно из наших главных конкурентных преимуществ.
Главная ценность архитектурного произведения — уникальное восприятие автором поставленной перед ним задачи, философия, моральные установки и ценности архитектора. Дом для нас - место для традиционных ценностей, семьи, детей и близких людей.

Идея как несущий каркас проекта индивидуальна, как и наши клиенты. Мы против бездумного копирования и подражания. Только оригинальные проекты, только хардкор.
Мы делаем ставку на художественные решения и качественную визуализацию не только самого дома, но и участка, малых архитектурных форм, их взаимодействие с соседними постройками.

Если вы строите проект для продажи, то материалы нашего эскизного проекта смогут без корректировок стать материалами рекламного буклета.
визуализация, эскизный проект дома, современный стиль, вилла, двухэтажный, до 2000 кв. метр, гольф-клуб, Москва, Пирогово
Эскизный проект дома в современном стиле для элитного, коттеджного поселка в Москве
Технологии проектирования не менее важны для качества проекта. Мы используем весь потенциал цифровых достижений: BIM (информационное моделирование), фотограмметрия, трехмерная компьютерная графика - наш повседневный арсенал.
эскизный проект, bim, revit, чертеж, генеральный план

Состав эскизного проекта

Состав документации у каждой дизайнерской студии или архитектурного бюро неповторим, как рецепты шеф-поваров в ресторанах. За девять лет практики удалось выработать оптимальный состав:
скетч, эскизный проект, сочи

Техническое задание

Анкета-опросник, который помогает клиентам сформулировать предпочтения, обозначить границы и рамки проекта, и подтолкнуть к конкретным решениям.
визуализация, эскизный проект дома, вилла, хоста, сочи, панорамные окна в пол, модернизм, современная архитектура, двухэтажный, подпорные стены, терраса

Изобразительно-художественная часть

Красочные эскизы и реалистичные визуализации будущего дома на участке.
чертежи, эскизный проект, двухэтажный дом, фасад, планировка, сочи

Чертежи и планы

— Решение по планировке участка
(генеральный план);
— Планировки дома;
— Обмерный план;
— Условный меблировочный план;
— Виды фасадов;
— Разрез здания;
чертеж, топографическая съемка, трехмерная модель участка

Изыскания*

— Топографическая съемка
— Геология

* — в стоимость входит организация и координация работы с подрядной организацией. Стоимость услуг специалистов выполняющих исследования клиент оплачивает самостоятельно.
    Этапы выполнения эскизного проекта
    1
    Техническое задание
    Подготовить техническое задание для клиента, чтобы определить ключевые требования
    к проекту
    2
    Анализ
    Разбор полученных данных. Поиск сильных и слабых стороны. Создание эскизов, идей, общей концепции будущего проекта.
    3
    Утверждение эскизов и концепции
    Рассмотрение основных идей. Получение обратной связи. Дополнение технического задания.
    4
    Подготовка проекта
    Непосредственный процесс сборки всех
    идей в одну и ее визуализация.
    5
    Презентация
    На последнем этапе важно рассказать о всех идеях и решениях. Проговорить и подчеркнуть ключевые моменты.
    Стоимость и условия
    Для каждого проекта мы разрабатываем индивидуальное предложение и предоставляем скидки в зависимости от деталей, объема, количества вариантов проекта.
    Эскизный проект
    цена за м2
    1500 ₽
    Стоимость эскизного проекта рассчитывается по сумме площадей полов всех проектируемых зданий.
    Дополнительный вариант
    цена за м2
    500 ₽
    Под дополнительным вариантом предполагается альтернативная концепция предусматривающая полную переработку проекта
    Клиент:
    Сколько вариантов проектов будет предоставлено?
    sD:
    Ровно столько, сколько потребуется клиенту. Количество вариантов оговариваются индивидуально перед заключением договора.
    Клиент:
    Я смогу построить дом, используя ваш эскизный проект, без рабочего?
    SD:
    И да, и нет. Все зависит от вашей квалификации. Если у вас уже есть опыт строительства чего-либо, серьезнее гаража, вы сможете самостоятельно организовать стройку. Но в любом случае вам потребуются проекты железобетонных конструкций, отопления, вентиляции, водоснабжения и т.п.
    Клиент
    Сколько будет стоит рабочий проект?
    SD
    Точную стоимость можно рассчитать, только имея эскизный проект. Работы по рабочему проекту тарифицируются в зависимости от времени, необходимого для выполнения задания. Как правило, чем сложнее проект, тем больше на него требуется времени. Обычно стоимость Рабочего проекта сопоставима со стоимостью эскизного.
    Клиент
    Если мне не нужен дополнительный альтернативный вариант, только внести небольшие правки?
    SD
    Правки и доработки эскизного проекта тарифицируются так же, как работы над Рабочим проектом. Если для внесения правок времени требуется меньше, чем на подготовку счета, то правки вносятся бесплатно.
    Заполните предварительное техническое задание ответив на несколько вопросов и получите индивидуальное коммерческое предложение со скидкой 25%
    Анкета-заявка на запрос предварительного технического задания на эскизный проект дома или дизайн-проект интерьера
    Какой вам требуется проект?
    Месторасположение объекта / Адрес
     
    Площадь проекта дома / квартиры
    м2
    25
    3000
    Количество спален
    1
    25
    Количество санузлов
    1
    25
    Какая стилистика вам ближе?
    Выберите один или два варианта
    Дополнительный комментарий к планировке или (по желанию)
    Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности