визуализация, проект дома, эскизный, архитектурный, современный, плоская кровля, окна в пол, хай-тек, бассейн, навесной фасад, сочи, вилла
Тип: Частный дом
Статус: Проект
Локация: Сочи, Хоста
Площадь: 375 м2
Год: 2020
Вилла "Т2"

Проект частного дома в Сочи на сложном рельефе

Частная вилла расположена в Сочи, в Хосте. Площадь дома 375 квадратных метров.
Роскошь воплощённая в камне! Одной из главных особенностей проекта стал алюминиевый фасад, который призван спровоцировать у зрителя ассоциативную связь с круизной яхтой, с джетом, с раритетным спортивным автомобилем в стиле ар-деко.

визуализация, проект дома, эскизный, архитектурный, современный, плоская кровля, окна в пол, хай-тек, бассейн, навесной фасад, сочи, вилла
В начале проекта и анализе площадки не было удивления, что участок проекта имеет сложный рельеф с перепадом высот порядка 14 метров между низом и верхом. Это совершенно обычное дело для Сочи. Хочешь иметь красивый вид - страдай! В большей степени все осложняла дорога идущая вдоль длинной стороны участка, в верхней части превращалась в перекресток и другая дорога огибала его с другой стороны. При этом, как всегда не хотелось отступать от своих принципов и сделать въезд и вход в дом без барьерными. После анализа участка, была сформулирована следующая проблематика: а. Вид на море (классика), б. Безбарьерный въезд, в. Выразительный фасад при подъезде, г. Интимность дворового пространства.
визуализация, проект дома, эскизный, архитектурный, современный, плоская кровля, окна в пол, хай-тек, бассейн, навесной фасад, сочи, вилла
Дорога и заезд. По предложению клиентов, изначально предполагалось размещения дома в верхней части участка. Таким образом образовывался либо дополнительный уровень цокольного этажа, либо планировка предполагала бы инверсию уровней, когда спальни располагаются на нижнем уровне. Так же такая планировка предполагала бы «открытость» всеми окнами на дорогу, хуже всего, что в вечернее время свет фар поднимающихся автомобилей под углом прямым лучом бы попадал в помещения. Был разработан вариант, когда дом утапливается ниже уровня верхней точки участка на 4 метра, таким станет возможным соединить крутой подъем дороги и уровень первого этажа, на котором разместится парковка и появиться возможность организовать удобный и безбарьерный доступ в дом . Дом развернутый «спиной» к проезжей части выполнит роль подпорной стены и создаст защищенный внутренний двор.
визуализация, эскизный проект дома, сочи, на склоне, сложный рельеф, схема, двухэтажный, терраса, бассейн
Подъездная дорога
Технические помещения
Терраса бассейна
Терраса пляжа
Отдельный въезд для гостей

Для рационального решения необходимого подпора для въездной площадки, как подпорную стену разметили здание котельной, технических помещений и комнаты садовника. Тем самым еще удалось увеличил террасу первого этажа.
Излишками от выемки грунта под дом предполагается создать террасу первого этажа, на которой разместиться бассейн, зона барбекю, аэрарий.
В нижней части террасу предполагается подпереть каскадом-переливом бассейна образующий «прохладное» озеро и переходящим в ступени-сидения амфитеатра, заканчивающиеся песчаным пляжем и зоной костра.
Далее, вниз по участку предполагается размесить фруктовый сад рельеф участка предполагается приводить к естественному профилю плавным уклоном, сведя к подпорной стене.



визуализация, проект дома, эскизный, архитектурный, современный, плоская кровля, окна в пол, хай-тек, бассейн, навесной фасад, сочи, вилла
Подпорная стена в торце здания выполнена в форме стен мраморного карьера, так чтобы добавить большей прочности и избежать монотонности плоской стены.
В планировке дома предусмотрены гостевые комнаты, которые расположены в дальнем от парковке крыле дома. У них есть собственный вход в дом и парковка в верхней части участка. Сообщение с первым уровнем и террасами по палисаду за домом.
Первый этаж: Парковка, прихожая, спортзал, кабинет, гостиная, терраса с зоной барбекью
Второй этаж: (слева от лестницы) спальни, мастер-спальня, терраса-балкон, (справа от лестницы) общая ванная, прачечная, гостевые спальн