Камышевая 11

Проект мини-гостиницы в Сочи

Площадь: 495 м2
Проект: 2018 год
Реализация: 2021
Россия, Сочи
Проект мини-гостиницы в Олимпийском парке в Сочи, в одном из самых интересных и новых мест курорта. Современная архитектура, богатая инфраструктура развлечений вместе с протяженной пляжно-береговой линией делают этот район привлекательным для большого потока туристов со всей страны круглый год. В период олимпиады построили множество международных отелей разного уровня, но этого оказалось недостаточно для удовлетворения спроса, который растет из года в год.
Частные дома, оставшиеся в парке, выкупают инвесторы для редевелопмента в мини-гостиницы с номерами-комнатами, которые с советского времени остаются самым популярным форматом на побережье. Преимущество такого формата гостиниц в большей степени определено любовью сочинских туристов к "домашней" обстановке, знакомой и привычной многим по детским воспоминаниям, вопреки гостиничным интерьерам международных отелей. В таких отелях могут жить как и одиночные туристы, так и большие семьи из нескольких поколений, занимающие по сути весь особняк.
проект дома, гостиницы, мини-отеля, сочи, олимпийский парк, трехэатжный, термоясень, термодревесина, деревянный фасад
Вид на мини-отель с Камышевой улицы
Проект расположен на участке размером 1100 кв. метров (11 соток) в непосредственной близости к спортивным объектам в плотной "жилой" застройке. Будущее здание представляет из себя каскадную композицию объемов, размещенных на стереобате высотой 2 метра над уровнем проезжей части. Решение поставить весь объем на платформу появилось из-за необходимости защиты от частых затоплений участка, который расположен практически на нулевой отметке над уровнем моря. Проблему затоплений усугубило строительство спортивных объектов и автомобильных трасс, которые были подняты насыпными платформами на 3-4 метра над существующей отметкой.
проект гостиницы, мини-отеля, Сочи, Адлер, планировки, генеральный план
Помимо гидрозащитных функций платформа работает, как ограждение, так как подпорные стены на несколько десятков сантиметров выше среднего уровня глаз, пространство внутри защищено от посторонних взглядов без использования глухих заборов. Так же, подняв платформу на пару метров, удалось "раскрыть" вид на ансамбль олимпийских стадионов вместо вида дорожного откоса.
На верхнем уровне платформы разместили террасу с бассейном, зоной BBQ и площадкой для спортивных игр. Внутри пространство стереобата используется для технических комнат и инженерных сетей.
проект гостиницы, сочи, центральный фасад, термоясень, термодревесина, пальмы визуализация
Помимо функциональных и инженерных аспектов проекту отеля уделили внимание с точки зрения рекламной эстетики, которая важна в современном гостиничном маркетинге. Стилистика отеля контрастно отличается от желто-красных бетонных коробок вокруг. В отделке использовал много натуральных и фактурных материалов, таких как свойственный местности бутовый камень, стильный и современный бетон, благородный и дорогой термоясень. В целом, образ дома получился похожим на виллу с голливудских холмов, что несомненно польстит постояльцам.